中古マンション派はライフスタイルの達人！？

近の傾向ですが、新築で４０００万円や５０００万円の住宅を買うより、
築１０年前後のお値打ち中古マンションを自分達のライフスタイルに
リフォームする方々が多くなってきました。

新築マンションは一度に何十戸や何百戸を販売する性質から、
万人受けする間取りが基本となります。
しかし、近年では「自分らしさ」を追求する方々が増え、
お値打ち中古マンションを個性的で魅力ある住空間に替えて住む考えが浸透してきています。

例えば、新築マンションで４０００万円をだすのであれば、
築１０年前後の２０００万円の中古マンションを３００万円位かけてリフォームして
「自分達スタイルの空間」にするといった感じではどうでしょうか。

4000万円の新築マンションの場合(住宅ローン)

• ３５年後＝５５，６５２，５２０円
• 月々返済のみ＝１３２，５０６円

2300万円の新築マンションの場合(住宅ローン)

• ３５年後＝３２，０００，２２０円
• 月々返済のみ＝７６，１９１円

総返済額は約２３６５万円、月々返済も約５６，３１５円の違いがでてきます。
（参考金利は２％　３５年固定で算出、これ以外にマンションは管理費、修繕積立金、駐車場費有り）

しかも新築は築１０年で約半値になってしまう現状を考えますと、
本当にお金に余裕があり、現金で購入できる方や生理的にどうしても中古物件は駄目で
年収が高い方以外は中古マンションをお薦めします。