中古物件には隠れた欠陥があるのでは?
「中古物件には、隠れた欠陥がたくさんあるような気がして…」よくこのような意見をお聞きすることがあります。確かに建築してから時間が経過し…
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万人に好まれる住宅とは、あまり個人の趣味や趣向に凝ってない住宅のことを言います。
つまりシンプル且つあまり斬新なデザインではない不動産物件が万人うけすると思います。
もし、自分の趣味や趣向が満載の住宅を売り出そうとすると、
一般の不動産業者はきっと、
売値は相場より安くしないと売れませんと言うでしょう。
それは、海外から輸入したこだわりキッチンや
石垣島でしか製造していない特殊な材質を使った外壁など、
一般人には受け入れがたい要素がこだわり住宅にはあるからです。
しかし最近の傾向は、個性ある住宅や空間を求めている方々も増えており、
一概には不利とは言えないと思います。
こだわり派の方々は住宅の構造にもこだわっていることが多く、
基礎や土台といった住宅で一番大切な部分にもこだわっていますので、
逆に安心できる不動産購入ではないでしょうか。
こだわり派の中古物件にはみえない価値がある。
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中古不動産物件は対象物件の地域周辺の取引事例や成約事例で標準相場が決まります。ですので、本来同レベルの物件で何百万という差は殆どありませ…
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売出中の土地が以前は建物が建っていた場合を除く一般的な売地には当然、上下水道やガス管などはありません。ポイントは、前面道路にこの上下水道…
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土地を購入するというと、家は一生に一度の高い買い物だから慎重に探しなさい、とアドバイスをもらった経験はあると思います。物件を不動産業者に…
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