こんな広告は違法だぞ

不動産の広告を見ていると、何だかへんだなと思うような事はありませんか？
例えば、物件から駅まで徒歩が5分と書いてあり、
実際に歩いてみると10分かかったという話しはよく聞きます。

不動産の広告では80メートルを1分として計算されます。
途中の坂や信号などはまったく関係なく80メートル1分で表記
しているのが実情です。

また、「破格」や「特選」のような表現も禁止されていますし、
「絶対にお得」や「今後絶対にでない掘り出し物件」なども違法とされています。

マンションの面積表示でよく見かける建物面積も登記簿面積と壁心面積とがあり、
広告では壁芯面積で記載されることが殆どです。
それは、登記簿面積は室内の壁の内側の面積に対して、
壁芯面積は壁の厚さの中心線からの面積ですので、当然面積は大きくなり、
広告としても面積が大きいほうが売りやすいという訳です。

また、大事な情報や知りたい情報がほんとうに小さく書かれている場合が多いので、
不動産の広告は隅々までしっかりとチェックすることを心掛けてください。