我が家で農のある暮らしを

スタッフ評価

ロケーション	★★☆	周辺は自然が残る環境で、２階からの景観は開けていて開放感がある
ロハスライフ	★★★	野鳥の鳴き声や風の音を聴きながら暮らすには最適な物件
設備・設計	★☆☆	システムキッチンやユニットバスは旧式になるのでリフォーム推奨。

敷地面積約１２８．５坪のゆとりある物件。６ＬＤＫ＋事務所＋書斎の積水ハウスの家。

広大な自然溢れる小幡緑地公園から徒歩すぐの場所にあり、鳥のさえずりを聴きながら穏やかな暮らしがあります。

陽当たりが良いお庭を自家農園にしたり、ガーデンテラスなどを作って
土や植物に触れるライフスタイルがここから始めれます。

名古屋市内にいながら庭で畑やガーデニングをする暮らしを描いている方には最高の物件と言えます。

現地ご見学をご希望の方はお問い合わせ下さい。

■１階には店舗や事務所に最適な空間があり用途は自由。
■６ＬＤＫ＋事務所＋書斎で敷地１２８．５坪の大型住宅。
■小幡緑地公園本園から徒歩圏にあり愛犬の散歩にも最適。
■広い敷地で家庭菜園やガーデニングを楽しむ邸宅。
■周辺環境に溶け込むような軽量鉄骨造の積水ハウス住宅。
■野鳥の鳴き声や風の音を聴きながら暮らすには最適な物件。
■自然な暮らしや夫婦や家族でゆったりしたライフスタイルを実現。
■都会の雑踏から離れて静かに暮らしたい方には理想な邸宅。
■ガイドウェイバス小幡緑地駅徒歩１４分で都会へのアクセス便利。
■名二環「小幡」ＩＣまで車で３分

物件概要

価格	３９８０万円税込
所在地	名古屋市守山区小幡北４０５番、４０６番
交通	ガイドウェイバス志段味線「小幡緑地」駅徒歩１４分
間取り	６ＬＤＫ+事務所＋書斎
敷地面積	425.08m2（128.5坪）
建物面積	191.25m2（57.8坪）
都市計画	市街化区域
構造	軽量鉄骨造
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率／容積率	40%／60%
道路幅員	南東公道5.5ｍ
不動産情報サイト掲載	有 ( 詳細はこちら» )
法律上の制限	宅地造成等規制法・１０ｍ高度地区・風致地区・壁面後退
現況	宅地
引渡日	即
取引形態	媒介