守山区「翠松園ロハスびとの家」ー薪ストーブのある暮らしー

スタッフ評価

ロケーション	★★★	敷地面積１３０坪の限定１邸。窓から望む緑豊かな景色を一望出来るガーデンテラス。ハンモックにゆられて読書や鳥のさえずりを聴きながらお昼寝タイム。都会でありながら自然を感じる暮らしをコンセプトにした邸宅。
ロハスライフ	★★★	◆◆◆ここから始まるロハスな暮らし。自然派志向の方には最適な物件◆◆◆ ■山梨県や長野県の避暑地を思わせる自然豊かな環境■リビングや居室の窓からは緑豊かな景色が一望できる。 ■野鳥の鳴き声や風の音を聴きながら暮らすには最適な物件■自然な暮らしやロハスなライフスタイルを実現できる場所 ■都会の雑踏から離れて静かに暮らしたい方には理想な邸宅■名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅１３分と都会へのアクセス便利■名二環「小幡」ICまで車で５分でお出かけなどのアクセスも便利
設備・設計	★★★	高い断熱性と結露を防止する気密サッシ。室内側に熱伝導率の低い樹脂形材、室外側には耐候性・耐力性に優れたアルミ形材を採用。また、安全・安心で熱効率が高いIHクッキングヒーター。給湯コストをカットできるエコジョーズで家計にも優しい。キッチンはＬＩＸＩＬシステムキッチン「リシェルＳＩ」。使い込まれた鉄器のような重厚で落着きのある表情。焼き物ならではの味わいを備えたセラミックトップがキッチン空間に確かな存在感をもたらしてくれます。

■敷地１３０坪の限定１邸。緑豊かな小幡緑地公園を望む１８０℃のロケーション。天然木の質感が美しい無垢のフロ―リング。外壁には周辺の自然環境と調和のある木貼りを一部採用

■薪ストーブがよく似合う自然派住宅■自然が多く残る守山区翠松園は薪ストーブの保有率が愛知県でもＮＯ１■敷地内の木々を活かした住宅やログハウスを思わせる家々が数多くあるロハスエリア■物件の高台からは緑豊かな景色が広がっている■毎日鳥のさえずりを聴きながら暮らすには最適な場所■静かに暮らしたい方にはおすすめしたい物件■名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅まで徒歩１３分と都会へのアクセスも良い■周辺には小幡緑地公園や野鳥公園など愛犬の散歩やウォーキングにも最適■自然派で家庭菜園などを楽しみたい方には十分な敷地面積■ガーデンＢＢＱやガーデニングを愉しみたい方にはぴったりな物件

物件概要

価格	５９８０万円税込
所在地	名古屋市守山区翠松園３丁目
交通	名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」歩13分
間取り	４ＳＬＤＫ
敷地面積	431.93m2（実測）
建物面積	144.49m2（実測）、うち地下室29.39m2
都市計画	市街化区域
構造	木造2階地下1階建（軸組工法）
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率／容積率	40%／60%
道路幅員	南4ｍ幅（接道幅17.3ｍ）
スーモ掲載	有 ( 詳細はこちら» )
法律上の制限	砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、敷地内段差有、壁面後退有
現況	宅地
引渡日	即
取引形態	売主